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    上海推廣裝配式住宅 兩年內三成住宅“搭積木”

    發布日期:2015-12-12

     

    萬科海上傳奇二期工地,一塊預制墻體正被吊起,準備安裝

    裝配式住宅內部結構

         人民網上海1月7日電 上海市建交委表示,土地出讓與裝配式住宅推廣將緊密捆綁。今明兩年,上海市裝配式住宅規模不少于全市總量25%-30%。本網記者在上海城建浦江PC住宅項目、萬科海上傳奇二期工地現場,沒有看到遍地的泥漿和灰塵,樓房像積木一樣搭建起來的......

    所謂的裝配式住宅,即用工業化方式生產住宅,在工廠生產加工建筑主要構件,運送到工地現場,拼裝成高品質的商務樓、住房。也可稱為“積木型住宅”。

    上海城建集團PC建筑事業部常務副總田黎介紹,上海城建投建的上海**高PC率綠色高品質PC裝配式住宅項目——浦江瑞和新城2013年3月順利結構封頂,首批632套房源,有望于2014年全面交付,項目整體建成后住宅PC率將達50-70%,達到目前國內**水平。

    裝配式住宅建筑周期短、資源消耗少,綠色環保,可以有效改善施工環境,改善窗框漏水、保溫性能不佳等弊病。同濟大學建筑工程系博士教授薛偉辰指出,如果采取裝配式建造方式,建筑垃圾將減少91%,鋼材節約2%,混凝土節約7%,節電10%以上,節水40%以上。

    當記者問及,如果采用裝配式建造方式,同一地段房價是否有所增加?上海市建交委劉國強處長表示,該技術如果在上海大規模推廣使用,成本和售價將會與傳統建筑相差無幾。

    據悉,上海第一個裝配式住宅項目于2006年啟動建設,2011年以來,雖出臺了一系列的政策措施,但裝配式住宅項目落地情況并不理想。

    2013年8月15日,上海市正式出臺了《關于本市進一步推進裝配式住宅建筑發展的若干意見》,**將公共建筑納入了推進范疇,要求各區縣政府應在每年建設用地供地面積中,落實一定比例建筑面積的裝配式建筑,并明確表示,對符合要求的裝配式建筑項目,可以申請建筑節能專項扶持基金,并享受新型墻體材料專項基金減免政策。(葛俊俊)


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